桂林房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，办理快

桂林房子贷款综合贷款服务平台,已在桂林从业房子抵押贷款业务多年致力帮助人们解决生活中各种不管是因为生意还是生活支出或是商务活动甚至是装修建筑等各方面的资金需要.只要名下有房,就可以名下房子解决以上资金需要的问题.

桂林叠彩抵押房产银行借钱,抵押全款房贷款,抵押二手房生意借款,按揭房抵押借钱不押房,抵押名贵酒贷款等住房抵押借钱的优势和劣势

一、住房抵押借钱的“优点”是：

1、住房抵押借钱年限长，最长借钱期限是30年，正常是10-20年，但借钱人的年龄与借钱期限之和不能超过70年;

2、住房抵押借钱利率低，目前桂林叠彩经营性抵押借钱利率最低可以做到0.33%左右，消费类抵押借钱可以做到年利率最低0.35%左右，相对信用借钱利率低很多。利率受很多因素影响，具体可以做到多少，请以具体银行或者借钱机构，申办的业务和个人资质情况等，以最终咨询为准。以上仅供参考。

3、住房抵押借钱的优点是额度比较高，住房是国民经济的大头，桂林叠彩个人住房价值都比较高，住房抵押住宅商品房最高可以做到住房价值的8成左右，如果是桂林叠彩别墅多数是6成左右，桂林叠彩商铺、办公楼、商住两用多数是5成左右。具体还是以最终咨询确认的为准。

4、抵押借钱还款方式选择比较多，包括先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷、20年先息后本每年归本5%等等，抵押借钱还款方式与别的借钱方式相比，要有很多还款方式，申请人可以自由申请适合自己的还款方式的产品。选择适合的还款方式也能缓解还款的压力。

5、借钱的方式多，虽说还款的方式很多，但是借钱的方式银行也人性化的设计出了很多适合的借钱方案，如抵押房产银行借钱,抵押全款房贷款,抵押二手房生意借款,按揭房抵押借钱不押房,抵押名贵酒贷款等抵押借钱的需求。

二、住房抵押借钱的“缺点”是：

1、住房抵押借钱相对信用借钱等审批流程比较慢，需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押住房登记等流程，审批放款时间也比较长。一般最快也要一个月左右才能下款。对短时间急需用钱的客户来说会着急。

2、住房抵押借钱不光对住房性质有要求，对产调也有一定要求，产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息，有些信息抵押是办理不了的。所以不是所有住房都能抵押借钱，需要符合桂林叠彩住房借钱的条件才可以申请住房抵押借钱。

桂林叠彩押红本房屋贷款,公司房子抵押借钱,住房购买合同抵押经营借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵酒抵押借钱等贷钱的条件有以下几点：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；桂林有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；

4.具有桂林稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力；

5.有明确的贷钱用途；贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性

投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6.能提供桂林银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；

7.在桂林银行开立个人结算账户；

8.抵押的住房可以上市交易，面积在50平米以上；

9.桂林银行规定的其他条件。

住房抵押贷款,住房抵押银行借款,个人房产抵押机构贷款,抵押住房机构长期贷款,房屋抵押机构借款不押房,工资信用借款等贷款流程如下：

申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。

申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、桂林住房抵押权登记申请表;

2、住房所有权证(原件);

3、房地产抵押合同、贷款合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);

4、桂林住房价格评估报告; 

5、当事人身份证件，抵押住房需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有住房，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。

以上住房抵押贷款的流程仅供参考，而需要准备住房抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。

以诚相待，超越客户的需求;全心服务，为客户提供更多房产抵押借款的产品。以客为尊，团结友爱，共同发展，卓越服务，保证房产抵押借款服务通过率，满足客户需求为目标。